"Kira sözleşmesi" sayfasının sürümleri arasındaki fark
From Hukuk Wiki
| 5. satır: | 5. satır: | ||
Yazılı bir kira sözleşmesinin akdedilmesinde ve uygulanmasında dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır: | Yazılı bir kira sözleşmesinin akdedilmesinde ve uygulanmasında dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır: | ||
| − | + | *Kira bedeli, ( yabancı para ile de belirlenebilir), | |
| − | + | *Ödeme tarihleri, | |
| − | + | *Stopaj sorumluluğu, | |
| − | + | *Tahliye taahhüdü (ilk kontrata yazılı taahhüt geçersizdir), | |
| − | + | *Devir hakkı, | |
| − | + | *Kira artış oranı, | |
| − | + | *Depozito, teminat ve kira bedeli karşılığı olarak senet vb. istenmesi halinde yazılıp yazılmadığı, | |
| − | + | *Ödenen kira bedelinin ("alınmıştır", "ödenmiştir" şeklinde) yazılıp yazılmadığı, yukarıda belirtilen konuların yazılıp yazılmadığı mutlaka kontrol edilmeli ve yapılan anlaşmaya uygun olduğu görüldükten sonra sözleşme imzalanmalıdır. | |
Sayfanın 15:15, 17 Şubat 2008 tarihindeki hali
Kira Sözleşmesi
Kira Hukuku genel kuralı gereğince; Kira sözleşmenin yazılı olması zorunlu değildir. Ancak ruhsata tabi işyerleri, vergi dairesi yazılı sözleşme istediğinden ve devir yetkisi olmak şartıyla kiralanmış bir yer devralınacaksa sözleşmenin yazılı olması gerekir.
Yazılı bir kira sözleşmesinin akdedilmesinde ve uygulanmasında dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır:
- Kira bedeli, ( yabancı para ile de belirlenebilir),
- Ödeme tarihleri,
- Stopaj sorumluluğu,
- Tahliye taahhüdü (ilk kontrata yazılı taahhüt geçersizdir),
- Devir hakkı,
- Kira artış oranı,
- Depozito, teminat ve kira bedeli karşılığı olarak senet vb. istenmesi halinde yazılıp yazılmadığı,
- Ödenen kira bedelinin ("alınmıştır", "ödenmiştir" şeklinde) yazılıp yazılmadığı, yukarıda belirtilen konuların yazılıp yazılmadığı mutlaka kontrol edilmeli ve yapılan anlaşmaya uygun olduğu görüldükten sonra sözleşme imzalanmalıdır.
