Kira Hukuku

From Hukuk Wiki

Kira hukuku, gayrımenkul kiraları hakkında bölüm. Bu bölümde taşınmaz kiraları hakkında yasal düzenlemeler, kiracı hakları ve kiraya verenin hak ve borçları ile, kira tespit davaları ve tahliye davaları hakkında genel bilgiler verilecektir.



Kira arttirimi konusunda kanun belirsizliği

Kira Tespit Davası 5 Yıl Taraflar arasındaki kira sözleşmesi beş yıl altında ve kira bedelinin artışına ilişkin anlaşma belirlenmemiş ise mahkeme...
İsmail Ufuk 2022-01-06 08:53:23
Kira Demirbaşı
Öncelikle merhabalar.15 yıldır dairemde oturan kiracım için yaklaşık 7-8 sene önce doğalgaz sobalı daireyi kiracımın isteği üzerine kombi kullanımı...
turgay339 2022-01-04 17:26:45
Kiracım Daireyi Terk Etmiyor (Kendim de kiradayım)
Merhabalar. 6. ayda satın aldığım ve tüm birikimimi kullandığım dairede kiracı mevcuttu. Kiralar makul seviyelerde olduğu için her hangi bir tahliye...
johnwick1 2022-01-03 10:16:29
Kiracı Evi Baskasına kiralıyor kirayı vermiyor
Merhaba,

Kiracı ile sozlesmemiz 25 ocak tarihinde bitiyor, ilk 6 ay surekli eve farklı kisiler gelip gidiyordu sordugumuzda akram dedi, son 6...

Registered 2022-01-02 13:05:57
Devren Satılık Olarak Kiraladığım Kafeyi Açamıyorum Ödediğim Paraları Nasıl Geri Alabilirim
Merhabalar,

Ağustos ayında sahibinden.com emlakçı ilanı üzerinden devren satılık bir işyerini devren satılık olarak aldık ve aramızda basit olarak...

leprax 2022-01-01 20:54:32
Arttırılmadan Ödenmiş Kira - Ev Sahibinin Farkı Sonradan Talep Etmesi
Merhaba,

Birkaç yıldır kiramı arttırmadan ödüyorum. Ev sahibi bu süre içinde hiçbir talep ya da uyarıda bulunmadı, ben de durumdan rahatsız...

kohrebeen 2021-12-28 12:28:20
Ev borçlu çıktı emlakçı komisyonu iade etmiyor
Merhabalar, Ben Mehmet 23 yaşındayım öğrenciyim. İstanbul'da kiralık bir ev arıyordum ve Üsküdar'da buldum. Ardından evi kiralamak için gittim birkaç...
grandmaster55 2021-12-20 12:59:13
Elektrik tesisatında arıza var ev sahibine nasıl yaptırtabilirim.
Kaçak akım rölesi ikide bir arıyor anlamsız bir şekilde elektrik tesisatında bir arıza var, eski kiracının da buzdolabı bozulmuş bu yüzden sebep, ben...
x_LORD 2021-12-19 08:25:34
Ev sahibim kapıyı kilitlemiş
Merhaba günaydın 3 gündür uğraştığım yeni bir konu. Benim 1 yıllık sözleşmem var 2 ay önce kiraladım çünkü başka şehirden gelip işe başladım bazı...
MEL12 2021-12-17 05:04:37
Kira gelirlerinin kuşa dönmesi nasil engellenebilir?
Merhaba. - Forumda forum kirliliği oluşmasın diye önce benzer başlıkları açıp okudum. Özellikle sayın...
İsmail Ufuk 2021-12-16 14:27:49
Kira sözleşmesine ek madde eklenebilir mi?
kiracıma doğalgaz tesisatı yaptırıp kombi taktırdım.bunu demirbaş olarak sözleşmeye eklemek istiyorum.kira sözleşmelerine karşılıklı olarak sonradan...
Buğra kaan 2021-12-14 20:03:11
Kombi Arızası
Merhaba. Yaklaşık 9 aydır mevcut evde oturuyoruz. 3 gün önce dairede bulunan kombi arızalandı. Arıza bedelini ev sahibine ilettik. Siz girdikten...
EgratLi 2021-12-05 11:32:17
Kira kontratindaki kefilliğin bitişi
Merhabalar. Bir arkadaş 1 Ocak 2021 tarihli ve 1 yıl sureli ev kiraladi ve ona müteselsil kefil oldum. Kira sözleşmesi 1 yıllık ancak sözleşmede ki...
Xypivna 2021-12-04 12:37:00
Kiracılı satışı yapılan daireye yeni malik zam talep ediyor.
Merhabalar, içerisinde kirada bulunduğum daire 13 Ekim 2021 tarihinde satıldı. Evi satan alan malik 1 ay içerisinde evden çıkmam yönünde herhangi bir...
U.yildiz 2021-11-28 11:52:06
Tahliye taahhütnamesi süreci nasıl etkiler
Herkese merhaba. Değerli avukat arkadaslarım size bir sorum var. Bir ev aldım, kiracıya 1 ay dolmadan ihtiyaçtan aldığımı belirten bir ihtarname...
Cananp 2021-11-28 10:52:50
Kiracının kim olduğu belli değil, tahliye ve ihtarname kime yapılacak ?
bir arsam var 20 sene önce istifleme/depo alanı olarak kiraya verdim, son 2-3 senedir kira almakta problem yaşıyorum.

arsayı kullanan kişiden (9...

xenofx 2021-11-19 13:00:30
İhtarname cevap vekile mi? Asile mi?
İyi calismalar; Muhattap vekili tarafinda gonderilen ihtarnameye cevap verirken muhattap asile mi yoksa ihtari ceken vekiline mi gindermek gerekir?
av. akblt 2021-11-19 10:40:19
satis nedeniyle kiraciya tahliye davasi
Merhaba meslektaslarim bir sorum okucakti sirkete ait ev icin kiraciya evi satacagiz kira kontrati bitimi ile evi bosaltin ohtari cekilmis itiraz...
av. akblt 2021-11-12 17:35:02
İki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası kazanma şansı
Selamlar herkese,

Dükkan kiracıma ihtarnamelerden sonra borcunu ödese bile iki haklı ihtarname çektiğimi varsayalım. Tahliye davası açtığım zaman...

erdemm_t 2021-11-11 08:17:32
Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kira Bedelinin Uyarlanma Davası terditli olarak açılabilir mi?
Herkese merhaba,

Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kira Bedelinin Uyarlanma Davası terditli olarak açılabilir mi? Kira sözleşmesi 10 yılı geçmiş...

Yağmur Özgür 2021-11-09 17:12:54
Süresiz kira sözleşmesi ile ben evden çıkacağım ve ev arkadaşım evde kalmaya devam edecek
Ev arkadasimla 6 yil once eve ciktik. Bir yil dolunca kira sozlesmesi suresiz kira sozlesmesine dondu.Kontratta ikimizin de imzasi var.simdi ben...
Beyadebdan 2021-11-01 14:39:08
12 yıllık kiracımın oğlumun ayrı eve çıkmak istemesi nedeni ile daireyi boşaltması için ne yapılmalı
Değerli avukatlarımız Dört yıldır beraber oturduğumuz 41 yaşındaki oğlum ayrı eve çıkmak istemesi neden ile 12 yıldır kira da olan dairemizdeki...
VOİCE 2021-11-01 09:05:56
İşyeri Kira Sözleşmesi Devri (İşletme Devri)
Merhabalar.

Bir markanın franchise'ı olarak 2 yıldır işlemekte olduğum işletmemi devretme ye karar verdim. Dükkan sahibi ile sorun yaşıyorum....

spectrumetal 2021-10-31 10:16:01
Kendiliğinden yenilenen kira sözleşmesine rağmen Ev Sahibi Evden Çıkarmak İstiyor
Herkese merhaba, biz bir yıllık yeni evli bir çiftiz. Oturduğumuz eve taşınalı bir sene oldu ve sözleşmemiz iki ay önce bitti fakat biz her ay...
Eloirhen 2021-10-30 11:09:05
Yalan beyanla ev kiralanması
Herkese merhaba, ben İstanbulda oturuyorum ve kazandığım okul İzmir'de. Bu ayın başında İstanbul'dan babamla beraber İzmir'e gittik. Okulun yakınında...
salih emre 2021-10-28 13:48:46
12 yıllık Kiracı tahliyesi
Değerli hukukçu kardeşlerim bundan 12 yıl önce bir tanıdık vasıtasıyla kontratsız olarak annemler evi kiraya verdiler aramızda kontrat yoktu 3 yıl...
Cngzyt 2021-10-16 20:28:28
Emlakçı kirayı ev sahibi yerine kendisine yatırmamı istiyor
Merhaba Arkadaşlar,

Kirada oturuyorum, ev sahibim Birleşik Arap Emirliklerinde yaşıyor. Kirayı her ay kontrol etmekten üşendiği için emlakçının...

kaizerSoze 2021-10-12 07:30:31
Tahliye taahütnamesi ile kiracıyı çıkarmak?
2 yıl önce ev sahibi kira sözleşmesi imzalatırken bana üzerinde tarih olmayan boş taahütname imzalattı ve kiranı ödemezsen seni çıkarırım dedi. ...
kiracı357 2021-10-09 21:23:50
Kiracısı olduğumuz evden (ihtiyaç sebebi ile) çıkartılıyoruz, Tahliye ne zaman olur ?
Merhaba sayın forum üyeleri,

1.5 yıldır oturmakta olduğumuz müstakil konuttan tahliye edilmemiz için dava açılmış durumda, Mülk sahibi gerekli...

mbugrad 2021-10-07 17:21:26
Emlakçı Bana Eşyaları Ayıplı Olan Evi Kiraladı
Merhabalar, yaklaşık 25 gün önce eşyalı bir ev tuttum. Eşyalar evi gezdiğimde düzgün gözüküyordu. Ancak evde yaşamaya başlayınca gerçeği gördüm ....
cimi33 2021-10-06 10:34:51
Kira Kontratı İptali
Herkese Merhaba. 28.09.2021 tarihinde bir inşaat şirketi ile yaptığımız kira sözlemesini 04.10.2021 tarihinde iptal etmek istediğimizi bildirdik....
oguzhankulekci 2021-10-05 10:37:06
Ev Sahibim Boşanıyor. Tapu Sahibi Eşi Kira Ödemelerinin Kendine Yapılmasını Talep Ediyor.
Merhabalar; Yaklaşık 4 sene kadar önce kontrat ile kiracısı olduğum evin sahibi, eşiyle boşanma sürecinde imiş. Kontratta ismi geçen kişi bu zamana...

alinadir 2021-10-04 19:05:53