Meskenlerde ihtiyaç nedeniyle tahliye

Mesken İhtiyacı nedeniyle Tahliye :

• Kiraladığı gayrimenkulü kendisi, eşi, çocukları mesken olarak kullanmak ihtiyacında olan kiralayan, kiraladığı gayrimenkulün tahliye edilmesi için Mesken İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• Sadece gerçek kişiler değil, tüzel kişiler (örneğin şirketler) de Mesken İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• İntifa Hakkı sahibi olan kişiler de Mesken İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• Davacı, kirada bulunan gayrimenkule konut olarak ihtiyacı olduğunu ispat etmek zorundadır.

• Dava konusu gayrimenkule mesken/konut olarak ihtiyaç duyulduğu iddiası samimi bir iddia olmalıdır.

• Davacının konut ihtiyacının samimi bulunması gerekir. Aksi halde dava red edilecektir.

• Sadece kirayı arttırmak için açılan İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası haklı bulunmayacaktır.

• Mesken İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası kural olarak kira süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılmalıdır.

• Sürelere uyulmadan açılan Mesken İhtiyacı nedeniyle tahliye davası red edilecektir.

Kira hukuku ve Tahliye davalari hakkinda genel bilgiler