İşyeri - ihtiyaç nedeniyle tahliye

İşyeri ihtiyacı Nedeniyle Tahliye

• Kiraladığı gayrimenkulü kendisi, eşi, çocukları meslek veya işini yapmak için işyeri olarak kullanmak ihtiyacında olan kiralayan, kiraladığı gayrimenkulün

tahliye edilmesi için İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• Sadece gerçek kişiler değil, tüzel kişiler (örneğin şirketler) de İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• İntifa Hakkı sahibi olan kişiler de İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir.

• Davacı, kendisi veya eşinin, çocuklarının kirada bulunan gayrimenkule işyeri olarak ihtiyacı olduğunu ispat etmek zorundadır.

• Dava konusu gayrimenkule işyeri olarak ihtiyaç duyulduğu iddiası samimi bir iddia olmalıdır; aksi halde dava red edilecektir.

• Sadece kirayı arttırmak için açılan İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası haklı bulunmayacaktır.

• İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası kural olarak kira süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır.

• Sürelere uyulmadan açılan İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası red edilecektir.

Kira hukuku ve Tahliye davalari hakkinda genel bilgiler