Kat mülkiyeti hukuku

From Hukuk Wiki

Kat mülkiyeti hukuku kat malikleri arasındaki hukuku ve dolayısıyla ihtilafları düzenler. Kat mülkiyeti kanunu


Yönetim :



Denetim :



Kat Mülkiyeti Hukuku ve Kat Mülkiyeti kanunu'nda geçen terimler için Kat Mülkiyeti Sözlüğü'ne bakınız.


Apartman girişine ve çıkışına kamera (KVKK)

Apartmanın dışına ve giriş kısmına yönetim kamera koyabilir mi? KVKK kanununa göre dairelerde oturan kişilerden izin alması gerekmez mi? Bu...
amelie08 2022-01-15 06:09:03
Kat mülkiyeti iskanı olmayan sitede yönetim kurulması ve aidat alınması
Merhaba,

kat mülkiyeti olmayan iskanı olmayan bir sitede aidat toplanabilir mi ? Ya da farklı işler için maliklerden para toplanabilir mi ? Bugün...

GüneşliGökyüzü 2022-01-13 16:57:52
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından atanan yöneticinin görev süresinin dolması halinde
KMK 33 ve 34 maddelerine göre Sulh Hukuk Hakimliği tarafından atanan yönetici 6 ay süre ile görevine devam ediyor. Süre sonunda Genel Kurul...
Ergun M 2022-01-13 00:42:57
Yönetim planının değişmesi için gerekli olan oy sayısı
1983 Yılında yüklenici tarafından kart irtifakı sırasında tapuya verilmiş olan Yönetim Planında değişiklik yapmak için oy birliği gerekir diyor. Ama...
Ergun M 2022-01-13 00:25:51
Site Aidatında Fahiş Artış!
Merhaba Saygıdeğer arkadaşlar,

Kiracı olarak bir sitede oturuyorum, ev sahibim oturduğum sitede 30dan fazla daireye sahip(34 daire mevcut). Tüm...

vbossx 2022-01-10 18:52:39
Üst Kattan Su Akıyor İse Nereye Şikayet Edilir ?
Zemin katta bulunan dükkanıma üst kattaki daireden su akıyor. Sürekli bir duru myok. Ara ara akıyor. Tuvalet borusu etrafındna bir miktar sızıntı...
izmir1923 2022-01-06 14:58:13
Apartman/Site yöneticisi yetki verilmediği halde bankadan borç alabilir mi?
6 Parselde, 6 apartman her apartmanın ayrı ayrı YP olmasına rağmen, site yönetimi altında yönetlmektedir!. Yıllardır apartmanlara yönetici...
Ergun M 2021-12-26 23:49:01
Kapıcı Dairesi olarak yapılmış bodrum katından gelen soğuk Isınma Sorunu
Isınma Şekli : Bireysel Kombi

İyi Günler 10 daireli bir apartmanda giriş katında oturuyorum. Alt katımızda bulunan bodrumda ısı yalıtımı...

Uygar_oz 2021-12-21 12:58:20
Asansörü izinsiz yenileyen komşunun 8 sene sonra apartmana dava açması
Apartmanımızda bulunan asansör 2012 tarihinde bozuldu. 2 sene boyunca kullanılmadı. Daha sonra binamıza yeni taşınan en üst kat komşumuz ; apartman...
armada1905 2021-12-19 19:35:19
Geçmişe Dönük Aidat Talebi ve Yönetim Problemi
Merhaba,

Oturduğum apartman yeni kiracı olarak kalıyorum, 1 senemiz doldu. daha apartmana ilk taşınmalar yapılırken x şahıs gelerek apartman...

shateiel 2021-12-19 15:24:46
Site Yapı Kayıt Belgesi Hakkında Önemli Bir Soru
Merhaba,

Bir avukatla görüştüğümde sitelerin aldığı yapı kayıt belgelerinin çok çabuk iptal olabildiğinden bahsetti. Bununla ilgili bir çok davaya...

GüneşliGökyüzü 2021-12-17 19:03:11
Yapılmayan Tadilatın Parası isteniyor
Şimdi oturduğum apartman tam 3 yıldır istinat duvarı için para topluyor 4-5 kez yapıldı ha yapılacak derken covid19 şu bu diye bahaneler oldu ve...
nepdar 2021-11-20 18:21:27
sitede park yeri olmasına rağmen bahçe katındaki dairemin camının önüne park den motorsikleti şikayet edecek yer bulamadım
Merhaba, evim giriş katta. önümüzde 5x10m bir bahçe ve onun önünde kaldırım ve sonra yol+park alanı var. yani arkadaş park etmek için park...
aykutytr 2021-11-10 05:58:03
Kombi yakmayan komşu
Merhaba,

Alt komşum evi boş tutuyor dolayısyla kombi yakmıyor.Kendisiyle konuştum,olumsuz yanıt aldım.Hukuki sürece nasıl başlamam gerekiyor?...

Baxolupe 2021-11-04 12:50:28
Denetçi istifa etmediği halde yapılan olağanüstü toplantı ile yeni denetçi seçimi yapılabilir mi?
Merhabalar. 128 daireli bir sitede tek başıma 4 aydır denetçi olarak görev yapmaktayım. 1 ay önce denetleme raporunu hazırlayıp kat maliklerine...
tayfun2626 2021-11-01 15:23:00
Site içerisindeki marketlerin nakliye araçları.
Merhabalar,

Tek parsel üzerinde 3 binadan oluşan bir site yönetimiyiz, iki binanın altında kurumsal zincir marketlerden ikisi bulunuyor. Yönetim...

sozbay 2021-11-01 11:55:35
Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı
Yanımızdaki binamızda alt katında dükkanımız var. 6 daire 2 dükkan bulunmaktadır. Öncelikle şunu söylemek istiyorum. Arsa payımız 50/700 olarak...
tahalotr 2021-10-16 13:45:12
Ortak alan
Selamlar,blok olarak toplu ısınmadan bireysel doğal gaz ısınmaya geçtik.Alt katta oturan komşular ısınamayiz, fatura çok gelir diyerek kendi...
iscavus 2021-10-09 16:49:37
Yönetici kafasına göre iş yapıyor
Merhaba Hukiki.net ailesi benim size danışmak istediğim 9 daireli binamızda çatı tamiratı için kat malikleri arasında ağız birliği ile ufak bir tamir...
fatihmir 2021-10-07 20:17:36
Merkezi Sistem ile Isınan Apartmanda 5 Yıllık Kalibrasyon Süresini Dolduran için Kalorimetre Değişimi
Başlıkta da belirtiğim gibi Merkezi sistem ile ısınan 24 daireli apartmanın yöneticiliğini yapmaktayım.

Bazı dairelerin kalibrasyon süresi...

Nebuchadnezzar 2021-10-07 11:21:57
site yöneticisi görevini yapmıyor, nasıl düşürebiliriz?
Bodrumda 4 müstakil konuttan oluşan bir site. Konutlardan biri boş ve sahibi bir şirket. Site yöneticisi bu şirketin görevlisi. 6 ay önce göreve...
kıvanç şerefhanoğlu 2021-10-02 08:28:36
ortak kullanım alanı olan çatı ve terasın kapatılıp daireye çerrilmesi...
3 katlı bir apartmana taşındık.Üstümüzde de daha önceden mütaahit tarafından çatı olan bölüme daire yapılmış.Belediye ye gittiğimde burada daire...
beckham0001 2021-09-28 15:05:17
Diafon Arızası
Merhabalar ,

Bir konu danışmak istiyorum.

Daremizde görüntülü diafon sistemi var. Daire içerisinde olan görüntü cihazı bozuldu ve yenilenmesi...

velenza 2021-09-28 09:50:17
Site Yönetiminin Oturma Ruhsatı İçin Para Toplaması Hk.
Binamızın oturma ruhsatı yok ve müteahhidi batmış durumdadır. 1. site yönetimi 2018 yılında daire sahiplerinden ruhsat alacağım belediye ile...
osman51 2021-09-24 21:20:00
Apt Toplantısına Katılım ve 2. Toplantı
Ekim 2020'den beri yöneticisi olduğum apartmanda toplantı yapılacağını ve bu toplantıda yönetici ve denetçi seçileceği hk. davet duyurusunu 3 şekilde...
Nebuchadnezzar 2021-09-19 12:03:32
Mantolama Sorunu
Öncelikle herkese iyi günler;

Binamızda mantolama yapılması ıcın konusuldu ve karar alındı ve maddı durumdan oturu sadece ben kabul edemedım....

bulut81 2021-09-16 09:42:37
Kendi Bahçemizdeki Ağacı Kesmişler Ne Yapabiliriz?
Herkese merhaba umarım dogru yere konu acıyorumdur henüz üye oldum site hakkında cok fikrim yok yanlıs bir yere yazıyorsam lütfen bilgilendirin. ...
aleodag 2021-09-13 17:00:03
Dairedeki hasarı yönetimden talep ediyor.
Son kat sahibi Genel Kurulda çatıdan su geldiğini ve üst duvarının kabardığını beyan ederek çatının yapılmasını talep etti. Alınan kararlar yüksek...
senveben 2021-09-10 09:59:07
Bozuk asansör
3 bloktan oluşan sitenin 1 bloğ asansörü 1 aydır çalışmıyor.Sebebi sorulduğunda Yönetim tarafından cevap verilmiyor.Araştırdığımızda, 1 sakin...
durust37 2021-09-10 09:17:24
Aidat ve yapılması planlanan tadilatlar için toplanan paraların iadesi talebi hakkında
Apartmanımızda alınan karar gereği yapılması planlanan bir takım tadilat ve bazı sistemlerin yenilenmesi için 3 taksit olarak 600 tl toplanmakta. Ev...
eroljin 2021-08-24 23:55:47
Bahçe kati daire kullanimi
Merhaba. Bahçe katı dairede güvenlikli bir sitede oturmaktayım. 100 daire var sitede. Yatak odası ve çocuk odasına bakan bahçesi bulunmakta. Çocuk...
nesimi11 2021-08-23 07:50:04
Yabancı uyruklu kiracının gürültüsü
1 yıl önce bir daire aldım, üstümdeki daire yabancı uyruklu birine ait. 8ay önce 3 çocuklu yine yabancı bir aileye kiraya verildi. Aile geldiğinden...

Erturan 2021-08-23 07:27:01